نرمافزار املاک پلاک به گونهای طراحی شده است که امکان ثبت و مدیریت دقیقترین و جزئیترین مشخصات هر ملک را فراهم میسازد. با ثبت اولیه اطلاعات ملک و مالک، از دوبارهکاری جلوگیری شده و فرآیند دسترسی و مدیریت اطلاعات سریعتر و کارآمدتر انجام میشود. این نرمافزار با ارائه امکانات جامع، یک ابزار حرفهای برای مشاوران املاک و مدیران دفاتر املاک محسوب میشود.
امکانات ثبت مشخصات ملک در نرمافزار پلاک:
اطلاعات اولیه ملک:
- شامل اطلاعات اصلی نظیر:
- مالک
- نوع ملک
- آدرس
- مشخصات فنی مانند: مساحت، زیربنا، تعداد اتاق خواب، ابعاد زمین و…
- شامل اطلاعات اصلی نظیر:
مشخصات عمومی ملک:
- اطلاعات جزئیتر از ملک شامل:
- وضعیت بنا: (نو، کلنگی، اسکلت و…)
- سن بنا و سال ساخت
- نوع نما
- سیستمهای سرمایش/گرمایش
- وضعیت سند
- شرایط سکونت
- و سایر مشخصات کاربردی.
- اطلاعات جزئیتر از ملک شامل:
امکانات و کاربری ملک:
- تعیین وضعیت کاربری ملک (تجاری، مسکونی، اداری، مطب، کارگاه و…)
- ثبت امکانات ویژه ملک مانند: آسانسور، استخر، شوفاژ، سیستمهای امنیتی، اعلان حریق، درب برقی و…
پردازش ملک:
- ثبت وضعیت پردازش ملک بر اساس نوع معامله:
- فروش: ثبت قیمت فروش بر اساس متراژ یا زیربنا، مشخصات وام و اقساط، نوع سند و سایر جزئیات.
- رهن و اجاره: ثبت مبلغ رهن و اجاره، اولویتهای مالک برای اجارهنشینها (مانند خانوادههای کمجمعیت).
- پیشفروش: ثبت مبلغ پیشپرداخت، تاریخ تحویل و جزئیات قرارداد پیشفروش.
- ثبت وضعیت پردازش ملک بر اساس نوع معامله:
الصاقات (ضمائم):
- افزودن فایلهای تکمیلی مانند فیلم، تصاویر، کروکی، و هرگونه اسناد مرتبط برای تسهیل در شناسایی و نمایش ملک.
تخصیص کارشناس:
- مدیریت اختصاص کارشناسان به املاک برای بخشهای مختلف مانند: فروش، رهن، اجاره یا معاوضه.
- امکان ثبت و پیگیری فعالیت کارشناسان به منظور بهبود عملکرد و افزایش بهرهوری.
ویژگیهای پیشرفته:
- ثبت تاریخچه تغییرات قیمت:
تمامی تغییرات قیمت (فروش، اجاره و…) به صورت تاریخچه ذخیره میشوند. - جستجوی پیشرفته:
امکان جستجوی املاک بر اساس جزئیترین پارامترها و فیلترها با سرعت بسیار بالا. - اطلاعات مالک:
هنگام جستجوی ملک، اطلاعات کامل مالک نیز در دسترس قرار میگیرد. - چاپ رسید:
امکان چاپ رسیدهای مرتبط با مشخصات و اطلاعات هر ملک به صورت حرفهای.
نرمافزار پلاک با این امکانات جامع، راهکاری پیشرفته برای مدیریت حرفهای املاک ارائه میدهد و به شما کمک میکند تا فرآیندهای ثبت، جستجو و مدیریت املاک را با دقت و سرعت بیشتری انجام دهید.